租赁房屋营业合同一
租赁房屋营业合同1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢__号__平方米房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共______平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月____日止。
四、付款时间约定
1、第一年该楼房租金为_元，租期12个月（_年_月_日至_年_月_日）。
2、第二年_年_月_日—_年_月_日（租期12个月）。
3、第三年为_年_月_日—_年_月____日（租期12个月）。
五、合同到期后由甲方方验房并检查乙方经营期间有无物业、工商等不良欠款，无纠葛后由甲方退给乙方。
六、租赁期间此房所产生的一切费用由乙方承担（水、电、暖、物业费、摊位费、卫生费等）。
七、乙方在租赁期间需转让，必须提前1个月通知甲方，经甲方同意方可，并收取一定金额的转让费。
八、乙方要对房屋进行装修改造必须在物业和甲方允许条件内施工不得损坏房屋结构固定设施，装修费用由乙方承担。
九、合同期满后，同等条件乙方可优先承租，乙方续租不成，一切装修后形成的固定设施如：地板、门窗、灯具、楼梯扶手、炉灶排烟设施等，乙方无条件完好留给甲方，反之，乙方必须给甲方将房屋恢复原状。
十、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或转借或另作其他经营。
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
（3）乙方到期没有按时交纳各种费用的，包括约定的房租缴付时间。
附：电卡一张、天然气壁挂炉一件、营业房门钥匙
甲方：身份证号： 联系方式：
乙方：身份证号： 联系方式：
_年_月____日
租赁房屋营业合同二
租赁房屋营业合同2
出租方（甲方）：
身份证号： 联系方式：
承租方（乙方）：
身份证号： 联系方式：
1、根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_市路_小区第_栋_层_房壹套房屋壹套，房屋面积__平米。屋内水、电、暖齐全，承租给乙方。
2、租赁期为_年，自_年6月15日起至____年8月14日止。
3、第一年的租金为_元，租期12个月（_年_月_日至_年_月_日）。
第二年的租金：_元。第三年的租金：____元。
4、经营方式：乙方在租赁期内实行独立核算，自负盈亏、自主经营、照章纳税的经营方式。
5、在使用过程中因乙方使用不当造成的设施损坏费用由乙方承担，因为物业要求对房屋整体维修、维护的费用由甲方承担。
6、乙方租赁房屋期间的装修物、增加的设施属乙方所有，乙方有权拆除。
7、终止合同的约定：
（1）因乙方责任终止合同的约定
1、乙方未经甲方同意擅自将承租的楼房转让、转租及转借他人使用，甲方可终止合同，收回房屋。
2、乙方拖欠租金累计达十五天，甲方可终止合同，收回房屋。
3、乙方利用房屋进行违法活动损害公共利益的；甲方有权终止合同，收回房屋。
（2）甲、乙双方终止合同的约定
1、租赁期满后，本合同终止，如乙方要求继续租赁则须提前一个月向甲方书面提出，在同等条件下，乙方有优先权。
2、非甲、乙双方原因解除合同，乙方租赁房屋期间的装修物、增加的设施属乙方所有。乙方有权拆除。
甲方应按照实际租赁时间折算租金，将未使用期间的租金退还给乙方。
3、如甲方违约，应向乙方交纳租金的20%违约金；如乙方违约，应向甲方交纳租金的20%违约金。
（3）甲、乙双方因各自原因解除合同，任何一方可直接向伊宁垦区法院起诉。
附：电卡一张、天然气壁挂炉一件、营业房门钥匙
甲方：身份证号： 联系方式：
乙方：身份证号： 联系方式：
_年_月____日
租赁房屋营业合同三
租赁房屋营业合同3
出租方（甲方）：
身份证号： 联系方式：
承租方（乙方）：
身份证号： 联系方式：
1、根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_市路_小区第_栋_层_房壹套房屋壹套，房屋面积__平米。屋内水、电、暖齐全，承租给乙方。
2、租赁期为_年，自_年6月15日起至____年8月14日止。
3、第一年的租金为_元，租期12个月（_年_月_日至_年_月_日）。
第二年的租金：_元。第三年的租金：____元。
4、经营方式：乙方在租赁期内实行独立核算，自负盈亏、自主经营、照章纳税的经营方式。
5、在使用过程中因乙方使用不当造成的设施损坏费用由乙方承担，因为物业要求对房屋整体维修、维护的费用由甲方承担。
6、乙方租赁房屋期间的装修物、增加的设施属乙方所有，乙方有权拆除。
7、终止合同的约定：
（1）因乙方责任终止合同的约定
1、乙方未经甲方同意擅自将承租的楼房转让、转租及转借他人使用，甲方可终止合同，收回房屋。
2、乙方拖欠租金累计达十五天，甲方可终止合同，收回房屋。
3、乙方利用房屋进行违法活动损害公共利益的；甲方有权终止合同，收回房屋。
（2）甲、乙双方终止合同的约定
1、租赁期满后，本合同终止，如乙方要求继续租赁则须提前一个月向甲方书面提出，在同等条件下，乙方有优先权。
2、非甲、乙双方原因解除合同，乙方租赁房屋期间的装修物、增加的设施属乙方所有。乙方有权拆除。
甲方应按照实际租赁时间折算租金，将未使用期间的租金退还给乙方。
3、如甲方违约，应向乙方交纳租金的20%违约金；如乙方违约，应向甲方交纳租金的20%违约金。
（3）甲、乙双方因各自原因解除合同，任何一方可直接向伊宁垦区法院起诉。
附：电卡一张、天然气壁挂炉一件、营业房门钥匙
甲方：身份证号： 联系方式：
乙方：身份证号： 联系方式：
_年_月____日
以上三篇改写版本都保持了原文的格式和专业性，但内容进行了适当的调整。您可以根据需要选择其中一篇或全部三篇进行使用。
