
这些合同都是关于个人土地承包的基本协议,涵盖了承包地的位置、承包期限、承包价格、转让转包、管理费、租金支付、违约责任以及经济利益分配等内容。有些合同还包含了转包转让的权利和协商的空间,增加了双方自主权。
核心要素:
- 承包位置与范围
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各份合同中提到的承包地的具体位置和承包范围(如“东至:现__西边”、“南至:__与__村荒山相隔的通往上山的道路”等),明确了承包地的地理位置。
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承包期限
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不同合同的承包期限有所不同,有的为年、有的为年。承包期通常为两年至五年(如合同16为年,合同17为两年)。
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承包价格与费用
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一些合同提到承包价格及缴款方式,这些费用由甲方支付(如合同14要求从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失,合同15要求本合同一式_份,甲乙双方各_份、乡人民政府备案____份)。此外,部分合同提到乙方需要支付管理费或租金。
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转让与转包
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一些合同允许甲乙双方自由转包或转让承包地(如合同2和合同4),需要双方协商。转包或转让必须经过协商,且双方需提供相关手续。
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经济利益分配
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若一方违约导致解除合同,须支付相应的补偿费用;若因一方未履行义务导致合同终止,另一方可能要求赔偿损失。有些合同还明确提到经济投入和治理成果合理作价归甲方或乙方(如合同7、10、13)。
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违约责任
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不同合同对违约的处理不同。例如,合同12提到违约导致合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止;合同14提到因甲乙双方的分歧协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,结果对双方均有约束力。
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补充条款
- 每份合同中都有一些补充条款,如甲乙双方必须信守合同、若违约导致解除此合同,须付给乙方违约金;合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。这些条款确保了甲乙双方的共同利益和对争议的协商解决。
总结:
这些合同主要围绕个人土地承包的基本协议展开,涵盖了承包地的位置、期限、费用、转让转包、管理费和租金支付、违约责任以及经济利益分配等内容。有些合同还包含了额外的条款,如转包转让、经济投入和治理成果合理作价等,以确保甲乙双方在经营承包后都有各自的收益和投入,并能合理调配资金。